5 ข้อต้องรู้! ก่อนโอนบ้าน-คอนโด

1. บ้านและคอนโดที่จะโอน เรียบร้อยจริงหรือ? ทางโครงการต้องส่งมอบบ้านและคอนโดที่เรียบร้อยสมบูรณ์ตามข้อตกลง ได้แก่วัสดุ มาตรฐานการก่อสร้างตามที่กำหนด ระบบไฟฟ้า ระบบประปา ท่อ ส้วม พื้นภายนอก ภายใน เรียบร้อยพร้อมใช้ทุกจุด หน้าต่าง ประปู จนถึงกระจกทุกบาน เมื่อฝนตกน้ำต้องไม่รั่วซึมเข้าบ้านจนพื้นบวม ราขึ้น เฟอร์พัง!

2. จะรู้ได้ยังไงว่าเรียบร้อยจริง? ไม่ใช่แค่ที่ตามองเห็น มองผ่านๆก็โอเค... วันตรวจรับมอบห้อง (ตรวจรอบแรก) โครงการจะนัดวันตรวจ และวันโอน (มักจะวางวันโอนไว้ให้เรียบร้อยเสร็จสรรพ) บางโครงการจะมีโปรโมชันระหว่างโอนตามเวลาที่กำหนดให้ลูกค้าด้วย การตรวจครั้งแรกนี้สำคัญที่สุด ต้องตรวจอย่างละเอียดทุกจุด ไม่เฉพาะแต่จุดที่มองเห็นด้วยตาเปล่า โครงสร้าง-การก่อสร้าง ระบบน้ำ ไฟฟ้า ท่อซึม ตัน เหม็น ระบบสุขาภิบาล บ่อเกรอะ ใต้ฝ้า ไฟรั่ว น้ำรั่วซึมทุกจุด พื้นยุบยวบ บวม กระเบื้องปูแน่นดีมั้ยหรือโปร่งรอวันแตก ยาแนวแต่ละจุด ตลอดจนทางเดินมด ท่อปลวก เป็นต้น

3. ต้องสมบูรณ์ขนาดไหน ถึงจะโอน? การตรวจครั้งแรกจะรู้เห็นปัญหาหนัก เบา ทุกอย่าง พร้อมมีรูปถ่าย รายงานอาการให้โครงการ พร้อมพูดคุยกับช่างถึงแนวทางแก้ไขที่เหมาะสมที่สุดในระยะยาว รวมถึงเวลาในการแก้ไข เมื่อแก้ไขตามนั้นก็จะเห็นภาพแพลนต่อๆไป เช่นวันโอน และอาการต่างๆในอนาคต รีบเจอปัญหา รีบแก้ รีบคุยดีกว่า!

4. แล้วตรวจเองได้มั้ย? ได้ แต่ต้องละเอียดทุกจุด เข้าใจอาการ-ปัญหาที่เจอ พร้อมมีวิธีแก้ไขหลากหลายที่จะพูดคุยกับโครงการ-ช่าง เพื่อให้ได้ห้อง-บ้านที่สมบูรณ์และไม่เป็นปัญหาหลังโอนเกิดขึ้นมาให้เจ้าของบ้านแบกรับต้องซ่อมแล้วซ่อมอีก เสียทั้งเงินและเวลา 

5. ตรวจเองกับจ้างตรวจต่างกันยังไง? ต่างแน่นอน จ้างตรวจนำทีมโดยวิศวกร ที่รู้เห็น เข้าใจอาการ รู้สาระพัดปัญหาเกี่ยวกับบ้าน-คอนโด พร้อมมีรูป มีคำแนะนำหลากหลายที่จะช่วยเหลือลูกค้าทุกคนเป็นหลักในการตรวจ ช่วยให้โครงการแก้ไขได้ง่ายขึ้น ทำงานไวขึ้น ตรวจตามมาตรฐานการก่อสร้างและเน้นให้ลูกค้าได้บ้าน-คอนโดที่เรียบร้อยเข้าอยู่ได้โดยไม่มีปัญหาตามมา

สนใจปรึกษา ติดต่อเรา! ฟรี...คำปรึกษาก่อนการตัดสินใจ!!

 

***สามารถติดต่อสอบถามเพิ่มเติม 089-604-6633***

Facebook : https://www.facebook.com/Checkdd

Email : teamcheckdd@gmail.com

 

Visitors: 33,313